Surface commerciale à vendre - Malines RBS53493 Option
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
369 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de la dynamique ville de Malines, à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwestraat 9, 2800 Mechelen. Construit en 1946, cet immeuble offre une combinaison attrayante d'espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace commercial de 40 m², parfait pour une activité commerciale florissante dans une zone animée. À l'étage, la partie résidentielle propose un appartement de 90 m² comprenant trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, une salle de bain moderne et un charmant petit terrasse. L'intérieur de cet espace de vie harmonise beauté et fonctionnalité, offrant un cadre accueillant et pratique pour la vie quotidienne. Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, et l'efficacité énergétique est notée avec un label C (219 kWh/m²/an). En termes de commodités, le bâtiment bénéficie d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. La façade avant est orientée au nord, bénéficiant d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. Avec une disponibilité immédiate à l'acte et un revenu cadastral de 1 524 €, cet immeuble présente une opportunité rare pour les investisseurs et les acheteurs privés qui recherchent un endroit avec du caractère et une valeur culturelle dans un quartier résidentiel enrichissant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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