Surface commerciale à vendre - Malines RBS91112
Befferstraat 15 2800 Malines
498 000 €
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Description
Découvrez ce bâtiment commercial historique situé au cœur de Mechelen, à l'adresse Befferstraat 15. Érigé en 1850, ce bien immobilier emblématique offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure prêt à l'emploi, mais cet espace peut être réaménagé selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. De plus, une cave d'environ 15 m² est disponible, ajoutant des options de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Les étages supérieurs se prêtent à un projet de rénovation excitant. La première étage comprend une cuisine partiellement équipée et un séjour, avec un potentiel pour la création de deux chambres. Un agréable espace extérieur sous forme de terrasse est également présent à l'arrière. La deuxième étage propose une vaste surface ouverte, avec la possibilité de concevoir une salle de bain et d'ajouter une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'étage supérieur, un grenier spacieux vous offre une toile blanche pour réaliser votre vision personnelle. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, aucun problème d’amiante n’a été détecté. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier historique et est prêt à être transformé pour répondre à vos exigences uniques. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bâtiment représente un investissement prometteur dans une zone convoitée de Mechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 841 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
68 m²
Surface constructible
68 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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