Surface commerciale à vendre - Malines RBS98207
Borzestraat 24 2800 Malines
370 000 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial exceptionnellement bien situé à Mechelen, au prix de 370 000 €. Ce bien se trouve sur la Borzestraat, une rue stratégique qui fait la liaison entre deux artères commerçantes majeures, l'Ijzerenleen et la Bruul. Sa localisation garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéale pour attirer la clientèle. Proche de nombreuses boutiques et établissements de restauration, ce quartier dynamique attire un large public. L'accès est facile à pied, en vélo ou en transport en commun, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine industrielle récemment aménagée, équipée d'appareils haut de gamme et hyperéquipés. Deux unités de climatisation ajoutent au confort de cet espace. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle technique, un WC séparé et un couloir offrant des options supplémentaires de stockage. Deux pièces polyvalentes sont prêtes à répondre à divers besoins professionnels. Le grenier est accessible par un escalier et peut être utilisé comme espace de stockage ou bureau supplémentaire, ce qui offre encore plus de flexibilité pour les entrepreneurs. Construit en 1900, le bâtiment est en excellent état et disponible immédiatement après l'acte. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface de terrain totale de 69 m² et une profondeur de parcelle de 15 m, le bien est doté de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Les permis de construire ont été accordés et il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur comme investissement sécurisé. Ce bâtiment est parfait pour les entrepreneurs désireux de lancer rapidement leur activité dans le secteur de l'hôtellerie ou du commerce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 2 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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