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Borzestraat 24 2800 Malines

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 24 Borzestraat à Malines, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone très fréquentée. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique entre deux artères commerçantes majeures, la Ijzerenleen et la Bruul, garantissant ainsi une visibilité optimale grâce à un flux constant de passants. L'environnement immédiat est riche en commerces et établissements de restauration, attirant un large public et contribuant à l'attrait de l'endroit. Facilement accessible à pied, à vélo ou par les transports en commun, le bâtiment dispose également de plusieurs options de stationnement à proximité. Construit en 1900 et en excellent état, ce bien de 69 m² dispose d'une cuisine industrielle moderne et hyper-équipée située au rez-de-chaussée, pourvue de deux unités de climatisation. Cette installation est parfaite pour les professionnels de la restauration désireux de démarrer leur activité rapidement. À l'étage, vous trouverez un espace technique, des toilettes séparées ainsi qu'un hall offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Deux pièces supplémentaires sont disponibles pour être aménagées selon vos besoins spécifiques. Au dernier niveau, le grenier peut être transformé en espace de stockage ou bureau supplémentaire selon vos exigences. Avec un revenu cadastral de 2 021 € et une orientation sud-ouest, ce bâtiment n'est pas soumis à la TVA. De plus, il est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, et ne se trouve pas dans une zone inondable. L'achat est disponible immédiatement à l'acte, ce qui permet une installation rapide et efficace dans cet immeuble au potentiel indéniable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

69 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00417 Réf. vendeur: 227041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

432 m 2' 35'' 1,9 km 5' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

737 m 4' 4,8 km 8' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

568 m 4' 2,9 km 5' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

423 m 2' 43'' 2,8 km 5' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

210 m 2' 31''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

615 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

975 m 6' 1,1 km 2' 12'' 798 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 14' 22,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

508 m 3' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

156 m 1' 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

181 m 1' 5'' 1,9 km 5' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Spar Mechelen Lamot

416 m 4' 3,3 km 6' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Express Mechelen

363 m 2' 10'' 1,9 km 5' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

27,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Scheppers" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm Middenschool" à 5 minutes à pied."Go! Basisschool Go Shil!" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leermarkt".La station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

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