Surface commerciale à vendre - Malines RBT00430
Befferstraat 15 2800 Malines
498 000 €
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Description
Cet immeuble commercial situé au cœur de Mechelen, à l'adresse Befferstraat 15, est une opportunité unique d'acquérir un bien historique datant de 1850. Offrant une superficie totale de 68 m², ce bâtiment se distingue par sa façade orientée au nord et son histoire riche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, prêt à être utilisé tel quel ou transformé selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. De plus, une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique. À l'étage supérieur, le bien propose un projet de rénovation incluant une cuisine partiellement équipée et un salon, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un atout considérable de cette propriété est la présence d'une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. La deuxième étage dispose d'une grande pièce ouverte, idéale pour y aménager une salle de bains ainsi que des chambres supplémentaires ou un espace de vie élargi. Enfin, le dernier niveau comprend un vaste grenier, offrant une toile vierge pour réaliser vos aspirations personnelles. Libre d'amiante, cet immeuble est conforme aux exigences urbanistiques en vigueur pour les bâtiments situés dans une zone résidentielle à valeur culturelle. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, cette propriété bénéficie d'un raccordement aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau. Son prix est fixé à 498 000 €, et elle est disponible immédiatement à l'acte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 841 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
68 m²
Surface constructible
68 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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