Surface commerciale à vendre - Malines RBT37984
Tervuursesteenweg 87 2800 Malines
549 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de la ville de Malines, sur la Tervuursesteenweg 87, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement à rénover, cette propriété spacieuse comprend 11 chambres étudiantes réparties sur plusieurs étages. Chaque étage est équipé d'espaces sanitaires communs, comprenant douches, toilettes et cuisines, offrant ainsi un confort pratique pour une colocation étudiante. La bâtisse bénéficie d'une orientation est et s'étend sur une surface constructible de 574 m². L'emplacement est stratégique pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement, avec une proximité immédiate aux transports publics, commerces et établissements d'enseignement. Ce bien offre tout le potentiel pour être développé en une résidence étudiante sur mesure. Avec un rendement locatif attrayant, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Concernant les aspects techniques, le bâtiment est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 417 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Bien qu'il n'existe pas de certificat pour l'installation électrique à ce jour, la propriété a déjà obtenu un permis de construire, ce qui consolide sa valeur sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 5 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface constructible
574 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
417 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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