Surface commerciale à vendre - Malines RBT47784
Borzestraat 24 2800 Malines
350 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 24 Borzestraat à Mechelen offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Construit en 1900, il bénéficie d’une localisation privilégiée entre deux rues commerçantes importantes, l’Ijzerenleen et la Bruul, garantissant une forte visibilité et un flux constant de passants. La proximité de nombreux commerces et établissements de restauration attire une clientèle diversifiée, ce qui peut être un avantage considérable pour une activité commerciale ou de restauration. D'une superficie totale de 69 m², ce bien possède une configuration adaptée aux activités commerciales ou horeca. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour démarrer rapidement. La propriété est aussi équipée de deux climatiseurs sur le rez-de-chaussée, d’un espace technique, d’un sanitaire avec un toilette, ainsi que de deux pièces flexibles pouvant servir de bureaux ou d’espaces de stockage. La mezzanine offre également une surface supplémentaire pour le rangement ou un bureau. L’accès au bâtiment est facilité par sa situation dans un secteur bien desservi, accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, avec plusieurs places de parking à proximité. La structure dispose des certifications nécessaires, notamment un EPC valable jusqu’en 2031, et bénéficie d’un permis de construire en règle. Le bâtiment est prêt à accueillir une activité commerciale ou hôtelière, avec un potentiel d’adaptation selon vos besoins spécifiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 2 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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