Surface commerciale à vendre - Malines RBT66210
Borzestraat 24 2800 Malines
350 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 24 Borzestraat à Mechelen offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Construit en 1900, il bénéficie d'une localisation privilégiée, étant situé entre deux axes majeurs de la ville, la Ijzerenleen et la Bruul, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de passants. La zone environnante regorge de commerces, de restaurants et d'autres établissements qui attirent un large public, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. L'intérieur de l'immeuble a été aménagé pour une activité commerciale ou de restauration. La première pièce accueille une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour démarrer rapidement une activité de restauration ou autres services alimentaires. L'espace dispose également de deux unités de climatisation et d’un accès à une petite halle qui permet des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. À l’étage, on trouve une salle technique, un WC séparé, ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme bureaux ou espaces de stockage, tandis qu’un espace en mezzanine offre encore plus de flexibilité. Le bâtiment se distingue par sa surface de 69 m² et son orientation sud-ouest, qui favorise l’ensoleillement. Il est raccordé aux réseaux essentiels, tels que l’eau, le gaz et l’électricité, et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2031. Situé dans un secteur avec une destination urbaine à vocation culturelle, ce local se prête à diverses activités commerciales ou artisanales, avec une disponibilité immédiate selon la signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 2 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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