Surface commerciale à vendre - Willebroek RBS98937

Volksstraat 33A 2830 Willebroek

190 000 €

  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Volksstraat 33A 2830 Willebroek

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Klein-Willebroek, à une adresse privilégiée au coin de la Volksstraat 33A. Proposé au prix compétitif de 190 000 €, cet espace commercial rénové en 2008 est idéal pour diverses activités commerciales. Actuellement utilisé comme salon de coiffure, il offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition flexible. Le bien comprend un hall d'entrée, un espace bureau (actuellement salon de coiffure), une cuisine équipée avec toilette, une pièce supplémentaire servant de bureau ou de stockage, ainsi qu'un garage. La localisation centrale du bâtiment, à proximité de la marina et des établissements de restauration accueillants, garantit une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. De plus, le bien dispose d'un certificat EPC avec un label B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Avec un revenu locatif actuel de 780 €/mois, c'est aussi une opportunité d'investissement attrayante. La certification de l'installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur. En termes d'équipements, le bâtiment ne comprend pas d'ascenseur mais bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Avec une surface commerciale de 103 m² et un revenu cadastral de 602 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et culturellement riche. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 103 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98937 Réf. vendeur: 17996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,2 km 10' 2,2 km 4' 1 km 22' 1,2 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

582 m 8' 2 km 4' 582 m 14' 582 m 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 13'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

729 m 9'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

729 m 9'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

729 m 9'

Gares

Boom

1,6 km 12' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,5 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 5' 18,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

125 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,3 km 26' 5,4 km 39' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarchés

Jumbo Boom

917 m 10' 2,3 km 4' 667 m 18' 917 m 18'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 10' 1,3 km 2' 21'' 781 m 15' 1 km 20'

Colruyt Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 1,7 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,9 km 7'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à seulement 8 minutes à vélo."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".

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