Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT00436
Lemanstraat 70 2860 Sint-Katelijne-Waver
550 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux est idéalement situé dans le cœur rural de Sint-Katelijne-Waver, à l'adresse Lemanstraat 70. Construit en 2001, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une pratique de groupe, un espace de bureaux, un commerce ou divers métiers libéraux. Anciennement utilisé comme agence bancaire, il dispose d'une grande entrée qui peut être séparée de l'espace d'accueil par des cloisons coulissantes encore présentes et fonctionnelles. Le bâtiment comprend un espace commercial principal ainsi que trois bureaux séparés, tous équipés de systèmes de climatisation modernes et de meubles encastrés de qualité. En complément, la propriété dispose d'une grande cuisine intégrée partiellement équipée, d'un bloc sanitaire avec toilettes séparées pour hommes et femmes, plusieurs espaces de rangement et une cave sèche. Une sortie de secours est également prévue pour répondre aux normes de sécurité. Les locaux bénéficient d'un accès direct aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, et sont classés avec un label énergétique C. Il est important de noter que huit places de parking supplémentaires doivent être acquises séparément, augmentant ainsi la commodité pour vos clients ou employés. La vente est proposée au prix de 550 000 €, sans TVA appliquée. Le transfert de propriété peut être finalisé dès l'acte notarié. Le bâtiment possède un certificat de conformité pour son installation électrique et n'est pas situé dans une zone inondable. Avec une licence d'urbanisme en règle, cette propriété représente une offre attrayante pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une région résidentielle rurale tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures urbaines environnantes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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