Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT42858
Berlaarbaan 170 2860 Sint-Katelijne-Waver
575 000 €
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Description
Située à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété commerciale offre une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1975, se trouve à proximité immédiate de l'autoroute E19, ce qui facilite l'accès pour les clients et les collaborateurs. L'adresse exacte est Berlaarbaan 170, un secteur résidentiel mêlant activités commerciales et vie de quartier, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée dédié à des activités commerciales ou de showroom d'une superficie généreuse, pouvant également accueillir des bureaux. À l'arrière, on trouve un espace de stockage accessible via des portes sectionnelles, pratique pour la logistique. Une pièce actuellement aménagée en bureau vient compléter cet espace commercial. Au-dessus, une habitation spacieuse avec trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un salon lumineux bénéficie d’un accès à un terrasse orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation dispose également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicules électriques et un parking privé avec deux garages. La propriété repose sur un terrain d'environ 470 m² et présente un potentiel intéressant pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La configuration et l'emplacement en font une opportunité à considérer pour un projet mixte ou pour investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 191 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
470 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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