Surface commerciale à vendre - Bornem RBT42908

Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

849 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 750
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

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Description

Situé au 71-73 Sint-Amandsesteenweg à Bornem, cet immeuble commercial offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété comprend une large surface commerciale de 68 m², idéale pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’une résidence privée attenante. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 996 m², avec un accès aux services essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité. L’emplacement du bâtiment est stratégique, à proximité du centre de Bornem, ce qui garantit une bonne accessibilité et une visibilité accrue. La propriété bénéficie d’un grand potentiel de développement, avec la possibilité de construire jusqu’à 12 appartements, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La zone étant en zone résidentielle, le projet peut ainsi s’inscrire dans un cadre urbain ou périurbain, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques, notamment la présence d’un certificat pour l’installation électrique et une permission de bâtir déjà accordée. La propriété dispose d’un espace extérieur suffisant pour envisager divers aménagements ou futurs projets immobiliers. Sa configuration polyvalente permet une utilisation immédiate ou une transformation selon les besoins de l’acheteur, offrant ainsi un excellent rapport entre emplacement, potentiel et investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du bureau

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

996 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42908 Réf. vendeur: 4057892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,2 km 5' 1,3 km 2' 38'' 881 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

899 m 4' 1,3 km 2' 36'' 840 m 3' 899 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

194 m 2' 20''

Gares

Bornem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 46' 30,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

207 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,4 km 51' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bornem

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Colruyt Bornem

152 m 30'' 148 m 11'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aldi Bornem

810 m 4' 1,2 km 2' 28'' 732 m 6' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,8 km 3'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bornem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bornem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bornem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bornem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bornem Station 8e6p" à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Amandsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterland" à 14 minutes à pied.

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