Surface commerciale à vendre - Bornem RBT42908

Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

849 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 750
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

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Description

Situé au 71-73 Sint-Amandsesteenweg à Bornem, cet immeuble commercial offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété comprend une large surface commerciale de 68 m², idéale pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’une résidence privée attenante. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 996 m², avec un accès aux services essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité. L’emplacement du bâtiment est stratégique, à proximité du centre de Bornem, ce qui garantit une bonne accessibilité et une visibilité accrue. La propriété bénéficie d’un grand potentiel de développement, avec la possibilité de construire jusqu’à 12 appartements, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La zone étant en zone résidentielle, le projet peut ainsi s’inscrire dans un cadre urbain ou périurbain, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques, notamment la présence d’un certificat pour l’installation électrique et une permission de bâtir déjà accordée. La propriété dispose d’un espace extérieur suffisant pour envisager divers aménagements ou futurs projets immobiliers. Sa configuration polyvalente permet une utilisation immédiate ou une transformation selon les besoins de l’acheteur, offrant ainsi un excellent rapport entre emplacement, potentiel et investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du bureau

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

996 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42908 Réf. vendeur: 4057892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,2 km 5' 1,3 km 2' 38'' 881 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

899 m 4' 1,3 km 2' 36'' 840 m 3' 899 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

194 m 2' 20''

Gares

Bornem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 46' 30,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

207 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,4 km 51' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bornem

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Colruyt Bornem

152 m 30'' 148 m 11'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aldi Bornem

810 m 4' 1,2 km 2' 28'' 732 m 6' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,8 km 3'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Bornem Station 8e6p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Amandsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bornem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bornem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bornem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bornem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 1 minute en voiture."Kabouterland" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 3 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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