Surface commerciale à vendre - Kapellen RBS94517
Vredestraat 3 2950 Kapellen
219 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial situé au cœur de Kapellen, au 3 Vredestraat. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 75 m² et d'un appartement en duplex de 80 m² avec deux chambres à coucher. Idéalement placé dans le centre commercial de Kapellen, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare, des arrêts de bus et d'un parking tout proche. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial lumineux avec une configuration flexible pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. L'appartement en duplex, bien qu'en état à rafraîchir, offre un vaste espace de vie de 30 m² et deux chambres confortables. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le bâtiment est chauffé par une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant une consommation énergétique optimisée. Outre ses caractéristiques attrayantes, l'orientation sud-est de la façade avant assure un bon ensoleillement, créant un environnement agréable tant pour l'espace commercial que pour l'espace résidentiel. Avec un prix attractif de 219 000 €, ce bâtiment représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui cherchent à combiner domicile et activité professionnelle dans une région dynamique et bien desservie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 75 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
521 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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