Surface commerciale à vendre - Aarschot RBS55085

Leuvensesteenweg 149 3200 Aarschot

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
Leuvensesteenweg 149 3200 Aarschot

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre à Aarschot, situé au 149 Leuvensesteenweg, représente une opportunité intéressante pour tout investisseur cherchant à développer un projet immobilier ou commercial. Avec un prix attractif de 289 000 €, cet immeuble, autrefois utilisé comme établissement de restauration, offre un espace à rénover avec un potentiel pour diverses destinations commerciales. L'étage principal comprend une zone de restauration, des toilettes, une cuisine ainsi qu'une réserve, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement pour de futurs projets. Le premier étage du bâtiment propose plusieurs pièces aménageables en cinq chambres, accompagnées d'espaces de rangement, offrant une possibilité d'intégrer une habitation ou un espace de travail selon vos besoins. De plus, l'immeuble est doté d'une vaste surface de grenier isolée et d'une cave spacieuse pour un stockage supplémentaire. Les fenêtres de cet étage sont déjà équipées de double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. En termes de localisation, le bâtiment se trouve à distance de marche de la gare, facilitant l'accès aux transports en commun. Il possède également de nombreux espaces de stationnement à proximité, ce qui est un atout considérable pour un emplacement commercial. L'autoroute E314 est facilement accessible en quelques minutes, rendant le site particulièrement pratique pour toute activité nécessitant une connexion rapide aux autres régions. Pour plus d'informations, contactez Wim au Tel 0475335566 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55085 Réf. vendeur: 3957060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

342 m 1' 8'' 393 m 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

889 m 2' 57'' 892 m 1' 19'' 810 m 4' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

889 m 2' 57'' 892 m 1' 19'' 810 m 4' 886 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

889 m 2' 57'' 892 m 1' 19'' 810 m 4' 886 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot

70 m 50''

De Lijn - 335 - Nachtbus Leuven - Aarschot

70 m 50''

De Lijn - 335 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Aarschot

70 m 50''

Gares

Aarschot

689 m 2' 48'' 1,3 km 1' 51'' 568 m 7' 662 m 8'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Aarschot

717 m 2' 26'' 646 m 7' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

569 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Colruyt Aarschot

795 m 2' 39'' 795 m 44'' 796 m 10' 795 m 10'

Delhaize Aarschot

1,3 km 6' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Aarschot") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Aarschot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot, De Lijn - 335 - Nachtbus Leuven - Aarschot, De Lijn - 335 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie Kid'S" à 1 minute en voiture."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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