• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensestraat 2 3200 Aarschot

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur du centre-ville d'Aarschot, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la Leuvensestraat. Ce bien se compose d'un spacieux rez-de-chaussée commercial de 110 m², offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'arrière du commerce, une zone de stockage pratique permet l'aménagement potentiel d'une cuisine, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour vos projets professionnels. L'étage supérieur est accessible via une entrée séparée menant à un appartement chaleureux avec trois chambres. L'appartement débute par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette. La pièce de vie est spacieuse, prête à être transformée en un espace convivial pour le séjour et les repas. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un cellier/buanderie adjacent. La nuit, vous accédez à deux chambres et une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire-douche. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier utile. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un emplacement de choix pour leur commerce à Aarschot. Elle est également pourvue de commodités modernes telles que l'air conditionné, des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, et dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0474/78 07 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98303 Réf. vendeur: 4018474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

437 m 4' 456 m 1' 5'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

315 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

315 m 4'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

315 m 4'

Gares

Aarschot

824 m 4' 816 m 1' 31'' 0 m 0'' 824 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

212 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

449 m 4' 449 m 6' 449 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

758 m 9'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

285 m 2' 12'' 247 m 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Express Aarschot De Torens

234 m 46'' 427 m 1' 1'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Colruyt Aarschot Gasthuis

820 m 6' 840 m 2' 1'' 0 m 0'' 820 m 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station" à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 2 minutes en voiture."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Aarschot Centrum" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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