• 2 Chambre(s)
  • 307
Webbekomstraat 111B 3290 Diest

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 111B Webbekomstraat à Diest, offre une surface de 200 m² convenant aussi bien à un usage commercial qu'à une transformation en espace de vie. Récemment rénové, il se distingue par son excellent état d'entretien et sa situation centrale, qui en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale cherchant à bénéficier d'une visibilité accrue et d'un accès facile. Le bien dispose d'une possibilité d'aménagement en espace résidentiel avec une entrée séparée, ce qui offre une flexibilité pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs ou pour une exploitation mixte. De plus, les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau sont déjà en place, facilitant toute installation future ou aménagement supplémentaire. Proposé au prix de 285 000 €, ce bâtiment présente un revenu locatif mensuel potentiel de 1 150 €, ce qui en fait un investissement attrayant dans la région. Avec un revenu cadastral de 1 207 €, cette propriété située dans une zone résidentielle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18893 Réf. vendeur: 1069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,3 km 5' 2 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,7 km 6' 2 km 2' 48'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

78 m 56''

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

248 m 2' 59''

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

248 m 2' 59''

Gares

Diest

3,5 km 18' 3,9 km 5' 2,7 km 18' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

886 m 3' 804 m 11' 886 m 11'

Supermarchés

Delhaize Diest

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Diest

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Colruyt Diest

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2 km 10' 2,4 km 28'

Golfs

Millennium Golf

15,1 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diest" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Diest" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beukenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" et se trouve à 21 minutes en marchant."'T Kevertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.

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