Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS64956
Kuringersteenweg 470 3500 Hasselt
325 000 €
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Description
Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est idéalement positionné sur la Kuringersteenweg, une rue très fréquentée, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. À quelques minutes seulement du centre de Hasselt et à proximité immédiate de l’E313, cet emplacement offre un accès facile à une variété de commerces et d’établissements de restauration. Le quartier bénéficie d'une fréquentation élevée, ce qui en fait un atout majeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le bâtiment, datant de 1930, s'étend sur une superficie totale de +/- 290 m² et comprend un rez-de-chaussée spacieux de +/- 140 m² dédié à un espace commercial. Ce niveau inclut également une cuisine équipée avec coin repas et une installation sanitaire séparée, garantissant confort et fonctionnalité pour les activités professionnelles. À l'arrière du bâtiment, une grande cour ensoleillée offre une entrée supplémentaire, renforçant ainsi l'accessibilité et le potentiel d'aménagement. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, et d'un grenier accessible par un escalier fixe offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grand parking privé à l'arrière du terrain, accessible via la Stevoortse Kiezel, assure un stationnement aisé pour les clients et résidents. Avec un revenu locatif mensuel déjà établi de 2 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à sa localisation et sa structure bien conçue. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011.22.22.95 ou visitez notre site www.immotopinvest.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 390 €
- Revenu locatif mensuel: 2 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
400 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
720 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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