Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS73489
Bampslaan 24 3500 Hasselt
495 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Hasselt, sur la Bampslaan, une adresse prisée pour sa connexion facile au centre-ville. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 100 m² actuellement utilisé comme restaurant, ainsi qu'un triplex spacieux de 135 m² aux étages supérieurs. Ce dernier comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un vaste salon avec accès à un grand terrasse. La proximité de divers commerces tels que des salons de coiffure, des cafés et des bureaux d'avocats offre un environnement dynamique et pratique. Construit en 1899 et rénové en 2012, ce bâtiment a été modernisé avec des matériaux de haute qualité, le rendant prêt à être habité ou exploité. L'espace de vie agréable et la possibilité d'un revenu locatif constant grâce à l'espace commercial et au triplex font de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante. L'actuel locataire du restaurant, "Tikka N Talk", est connu pour son sérieux et son bon entretien de l'espace. En termes d'énergie, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz. Les installations électriques nécessitent des mises à jour puisque le certificat électrique actuel n'est pas conforme. Avec une orientation sud qui garantit une belle luminosité naturelle, ce bien présente un potentiel de rendement avantageux sans obligation immédiate de rénovation. Le prix de vente est fixé à 495 000 €, ce qui reflète le potentiel croissant de la région grâce aux récentes améliorations du quartier de la gare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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