Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT11356

Maastrichtersteenweg 20 3500 Hasselt

530 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Maastrichtersteenweg 20 3500 Hasselt

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hasselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Maastrichtersteenweg 20 à Hasselt, une voie très fréquentée menant au centre-ville, ce qui offre une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien unique présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter une affaire avec un espace de vie au-dessus. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un restaurant convivial, Pizza Pasta e Basta, complet avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, des espaces de stockage et de travail adéquats, ainsi qu'une véranda couverte parfaite pour des événements privés. L'étage supérieur abrite un espace de vie confortable comprenant un vaste salon, une salle à manger et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant un espace de vie privé supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1962, est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour assurer le confort. De plus, la propriété comprend un jardin orienté nord-ouest, créant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. En tant qu'investissement, cette propriété génère actuellement un revenu locatif garanti de 3 500 € par mois, grâce à une franchise en activité. C'est donc une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat. Avec son certificat EPC valide jusqu'en 2035 et sa conformité aux réglementations urbanistiques locales, ce bien commercial présente de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit dans la restauration, le commerce de détail ou d'autres activités commerciales. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 2 047 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11356 Réf. vendeur: 3978262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 606 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

346 m 1' 37'' 948 m 2' 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

346 m 1' 37'' 948 m 2' 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

73 m 53''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

80 m 57''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

342 m 4'

Gares

Hasselt

1,8 km 14' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Guffenlaan

848 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

243 m 1' 13'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

369 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

64 m 13'' 64 m 5'' 64 m 46'' 64 m 46''

Aldi Hasselt

510 m 1' 42'' 510 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Express Hasselt Tt

474 m 4' 398 m 1' 3'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hasselt Dusart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Virga Jessecollege" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Hasselt" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire