Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT11356
Maastrichtersteenweg 20 3500 Hasselt
530 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Maastrichtersteenweg 20 à Hasselt, une voie très fréquentée menant au centre-ville, ce qui offre une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien unique présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter une affaire avec un espace de vie au-dessus. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un restaurant convivial, Pizza Pasta e Basta, complet avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, des espaces de stockage et de travail adéquats, ainsi qu'une véranda couverte parfaite pour des événements privés. L'étage supérieur abrite un espace de vie confortable comprenant un vaste salon, une salle à manger et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant un espace de vie privé supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1962, est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour assurer le confort. De plus, la propriété comprend un jardin orienté nord-ouest, créant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. En tant qu'investissement, cette propriété génère actuellement un revenu locatif garanti de 3 500 € par mois, grâce à une franchise en activité. C'est donc une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat. Avec son certificat EPC valide jusqu'en 2035 et sa conformité aux réglementations urbanistiques locales, ce bien commercial présente de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit dans la restauration, le commerce de détail ou d'autres activités commerciales. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 2 047 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
06/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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