Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT26553
Bampslaan 24 3500 Hasselt
495 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Hasselt sur la Bampslaan, offre un excellent potentiel pour les investisseurs. L'immeuble se compose d'un espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que restaurant, ainsi que d'un triplex de 135 m² au-dessus. Le triplex comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, et un spacieux salon avec accès à une grande terrasse. L'ensemble a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition soignée. La situation géographique est idéale, facilitant l'accès au centre-ville et entourée de divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés et des bureaux professionnels. De plus, les projets de développement dans le quartier de la gare promettent une valorisation continue de l'emplacement. Bien que la propriété ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, elle bénéficie d'une orientation sud, assurant une bonne luminosité naturelle dans les espaces principaux. En termes d'énergie, la propriété est chauffée au gaz, et bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, le bien n'est pas concerné par une obligation de rénovation immédiate. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son rendement potentiel et sa localisation stratégique. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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