Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT43418

Sint-Lambrechts-Herkstraat 102 3500 Hasselt

849 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 580
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102 3500 Hasselt

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Description

Cette propriété commerciale située au 102 Sint-Lambrechts-Herkstraat à Hasselt offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace polyvalent. La bâtisse, construite en 2004, dispose d'une surface habitable d'environ 580 m² répartie sur plusieurs niveaux, notamment une grande partie au sol de 80 m² et une vaste cave de 212 m² avec de hauts plafonds, idéale pour des activités diverses ou des espaces de stockage. La propriété possède également une zone polyvalente avec accès indépendant, pouvant servir d’espace pour un bureau, une salle de réunion ou un logement supplémentaire. Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. Sur le terrain, vous trouverez un magnifique terrasse ensoleillé, une grande pelouse, ainsi que des installations pour chevaux (boxes et paddock), ce qui constitue un atout pour les amateurs ou professionnels du monde équestre. La propriété bénéficie d’un accès facilité avec plusieurs voies routières et se trouve à proximité des commodités telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun accessibles à pied. L’intérieur de la bâtisse est conçu pour la luminosité et la convivialité, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, de hauts plafonds et une distribution flexible. La cuisine équipée dispose d'un îlot central et offre un espace pratique et convivial. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété est chauffée au mazout et possède un bon certificat énergétique. Un lieu idéal pour un projet résidentiel ou commercial dans un cadre paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 2 595 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4119 m²

Surface constructible

300 m²

Profondeur du terrain

167 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43418 Réf. vendeur: 24649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

865 m 2' 53'' 890 m 1' 4'' 751 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

4,2 km 17' 4,7 km 6' 3 km 42' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

68 m 49''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

91 m 1' 5''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

728 m 9'

Gares

Alken

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 18' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,6 km 12' 2,6 km 32' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Hasselt

1 km 3' 1 km 1' 18'' 752 m 12' 1 km 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

877 m 2' 55'' 879 m 1' 3'' 752 m 11' 877 m 11'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 799 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,8 km 11'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Alken") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kids & Co", à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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Documents

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