Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBT17026

Sint-Trudoplein 17 3530 Houthalen-Helchteren

220 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 571
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Sint-Trudoplein 17 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Houthalen-Helchteren, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. Construit en 1967, l'immeuble se trouve sur le Sint-Trudoplein, un emplacement clé entouré de commerces, restaurants et autres commodités. Le bien dispose d'une surface totale de 335 m², entièrement construit, avec un accès piétonnier à l'arrière mais sans accès automobile. L'intérieur du bâtiment se distingue par sa vaste surface et ses multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vente, accompagné de divers entrepôts et espaces de stockage. À côté de la boutique, la première partie résidentielle comprend un bureau, une cuisine avec espace de vie, une salle de bains, un WC séparé et un hall de service. L'étage supérieur abrite une seconde unité d'habitation complète avec un salon spacieux, une cuisine, quatre à cinq chambres, et un WC séparé. Pour les travaux de rénovation, il est important de noter que la toiture actuelle en ardoises contenant de l'amiante doit être remplacée. L'état actuel du bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité de repenser l'espace selon vos besoins. La propriété dispose du chauffage central au gaz par radiateurs et de fenêtres à double vitrage. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien représente une occasion rare d'investir dans un projet d'envergure au sein d'une zone à fort passage et visibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 2 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17026 Réf. vendeur: 4038039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

662 m 2' 12'' 715 m 1' 10'' 539 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

396 m 1' 26'' 461 m 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

387 m 1' 24'' 452 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

491 m 1' 38'' 491 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

5 m 4''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

5 m 4''

De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree

5 m 4''

Gares

Zolder

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,6 km 53' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,6 km 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

223 m 55'' 223 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Spar Helchteren

875 m 3' 876 m 1' 9'' 710 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,9 km 8'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Forceville - Vanhove" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 5 minutes à la marche."Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut 1" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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