Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBT72290
Vredelaan 28 3530 Houthalen-Helchteren
295 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est situé au Vredelaan 28 à Houthalen-Helchteren, une localité bien desservie et facilement accessible. La propriété se trouve sur une parcelle de 405 m² dans un quartier résidentiel mixte, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. La localisation est privilégiée par sa visibilité optimale, idéale pour attirer une clientèle locale ou passante. L’immeuble construit en 1980 présente une superficie commerciale d’environ 250 m² répartie sur un seul niveau. Il comprend un espace principal pouvant accueillir différents types d’activités, tels que des bureaux ou une boutique. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un accès direct à un garage comprenant deux places, ainsi que de toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). La structure a été bien entretenue et modernisée au fil des années, avec notamment un certificat électrique en règle et une certification énergétique valable jusqu’en 2032. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. La configuration interne offre une grande flexibilité d’utilisation sans composantes spécifiques comme une cuisine ou des espaces additionnels. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite la planification de votre projet commercial ou professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 250 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
405 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
19/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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