Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBR62692

Koolmijnlaan 193 3550 Heusden-Zolder

499 000 €

  • 2 Place(s) de parking
Koolmijnlaan 193 3550 Heusden-Zolder

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 193 Koolmijnlaan à Heusden-Zolder, représente une opportunité idéale pour combiner vie professionnelle et personnelle. Récemment rénové en 2019, ce bien est prêt à l'emploi avec une superficie totale de 262 m². Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 117 m² est parfaitement adaptée pour accueillir une boutique ou un établissement de restauration. À l'étage, l'appartement comprend une cuisine moderne et un salon spacieux, offrant un espace de vie confortable. À la deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain entièrement équipée, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à vivre sur place. De plus, le bien dispose d'une cave de 12 m² et d'un large terrasse, ainsi que 42 panneaux solaires qui assurent une efficacité énergétique remarquable. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La situation géographique de ce bien est un atout majeur : il se trouve à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers à 2 kilomètres. Cette accessibilité fait de ce bâtiment un choix stratégique pour les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un cadre pratique et dynamique. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

835 m 3' 839 m 1' 41'' 609 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

417 m 1' 56'' 421 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

417 m 1' 56'' 421 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,1 km 4' 1,6 km 2' 27'' 973 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

271 m 3'

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

271 m 3'

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

271 m 3'

Gares

Heusden

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

C-Charge

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

711 m 2' 55'' 711 m 1' 7'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Heusden

745 m 3' 745 m 1' 9'' 538 m 9' 745 m 9'

Jumbo Heusden-Zolder

796 m 3' 796 m 1' 13'' 588 m 10' 796 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

10,7 km 13'

Villes proches

En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Snobby Kinderopvang", à 2 minutes en voiture."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

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