Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBS74438

Graaf de Theuxlaan 4 3550 Heusden-Zolder

695 000 €

  • 280
Graaf de Theuxlaan 4 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!



Uitzonderlijk goed kan men deze ligging wel degelijk noemen; gelegen aan het rondpunt van”Suskaberg”.
De doorgangsweg naar Heusden-Beringen-Lummen en richting Hasselt!

Het handelspand op zich heeft een mooie inkomhal en van daaruit heeft men ruimtes naar links en rechts, thans ook met aparte bureauruimtes. Er is een aparte kitchenette voorzien en aparte toiletten.

De grote etalageruimtes maken dat er veel transparantie is die de zichtbaarheid nog versterkt!

De eerste verdieping is op dit moment ook mee in gebruik als handelspand net zoals de verdieping daarboven.

Er is reeds een vergunning afgeleverd voor de bovenverdiepingen om een appartement (met aparte ingang) te voorzien; leidingen zijn voorzien.


Aan de achterzijde geniet het appartement ook van een supergezellig en ruim terras.

De gehele bouw genoot enkele jaren geleden van een totaal renovatie (!) ; er werden enkel hoogwaardige materialen gebruikt en werkelijk ALLES werd vernieuwd in 2016!

Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Een beter gelegen handelspand bestaat er niet : maak snel een afspraak en overtuig jezelf!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS74438 Réf. vendeur: 6636240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

996 m 4' 985 m 1' 3'' 904 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,2 km 4' 1,1 km 1' 24'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

113 m 1' 21''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

113 m 1' 21''

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

1,1 km 13'

Gares

Heusden

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Zolder

1,9 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,8 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Heusden-Zolder

2,5 km 8' 2,4 km 2' 50'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

7,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Straal", à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tante Dominique-Ronny" à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen, De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 8 minutes en voiture.

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Documents

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Certificaat-20230209-0002794635-KNR-1 (met handtekening)_removed.pdf.pdf

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