Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBT34540

Graaf de Theuxlaan 4 3550 Heusden-Zolder

695 000 €

  • 280
Graaf de Theuxlaan 4 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!



Uitzonderlijk goed kan men deze ligging wel degelijk noemen; gelegen aan het rondpunt van”Suskaberg”.
De doorgangsweg naar Heusden-Beringen-Lummen en richting Hasselt!

Het handelspand op zich heeft een mooie inkomhal en van daaruit heeft men ruimtes naar links en rechts, thans ook met aparte bureauruimtes. Er is een aparte kitchenette voorzien en aparte toiletten.

De grote etalageruimtes maken dat er veel transparantie is die de zichtbaarheid nog versterkt!

De eerste verdieping is op dit moment ook mee in gebruik als handelspand net zoals de verdieping daarboven.

Er is reeds een vergunning afgeleverd voor de bovenverdiepingen om een appartement (met aparte ingang) te voorzien; leidingen zijn voorzien.


Aan de achterzijde geniet het appartement ook van een supergezellig en ruim terras.

De gehele bouw genoot enkele jaren geleden van een totaal renovatie (!) ; er werden enkel hoogwaardige materialen gebruikt en werkelijk ALLES werd vernieuwd in 2016!

Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Een beter gelegen handelspand bestaat er niet : maak snel een afspraak en overtuig jezelf!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34540 Réf. vendeur: 6800765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

996 m 4' 985 m 1' 3'' 904 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,2 km 4' 1,1 km 1' 24'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

118 m 1' 25''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

118 m 1' 25''

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

147 m 1' 46''

Gares

Heusden

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Zolder

1,9 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,8 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Heusden-Zolder

2,5 km 8' 2,4 km 2' 50'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

7,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 30 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Straal" et se situe à 1 minute en voiture."Tante Dominique-Ronny" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

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