Surface commerciale à vendre - Lummen RBS43118 Option
Zelemsebaan 3 3560 Lummen
689 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Meldert-Lummen, offre une opportunité rare d'associer vie professionnelle et personnelle. Avec une surface impressionnante de 425 m², cette propriété propose un espace commercial spacieux et un logement prêt à emménager. Situé sur la Zelemsebaan, à proximité de l'église de Meldert, le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreuses commodités accessibles à pied et un parking abondant à portée de main. La partie commerciale est dotée d'une vaste surface pouvant être utilisée comme espace de vente ou bureau, complétée par un bureau privé et des toilettes séparées. Le logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un espace de douche avec toilettes. Le premier étage offre quatre chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. De plus, la propriété inclut un garage indépendant et un double carport pour un stationnement sécurisé. Avec une orientation sud pour la façade avant, la propriété dispose de magnifiques terrasses, d'un jardin et d'un verger qui s'étendent sur un total de 67 ares. L'efficacité énergétique est optimisée grâce à 40 panneaux solaires accompagnés de certificats, et le bien est classé avec un EPC label C. Construite en 1994, cette propriété présente une finition de haute qualité et offre une connectivité fluide vers les communes voisines et les autoroutes, rendant cet achat particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité professionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 2 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6700 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/05/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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