Surface commerciale à vendre - Lummen RBS79927
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
330 000 €
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Description
À vendre, un immeuble commercial situé à Lummen, au 17 Schalbroekstraat, pour un prix attractif de 330 000 €. Cet édifice spacieux se distingue par sa façade accueillant une ancienne boutique de quartier de 50 m², pouvant également être utilisée comme un second salon. Le bâtiment est doté de deux entrées distinctes, facilitant l'accès à la fois à l'espace commercial et à la partie résidentielle. Implanté sur un terrain de 805 m² en bordure du centre de Lummen, il bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, comme les commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts. À l'intérieur, ce bien propose une composition fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accessible depuis la boutique ou la seconde entrée, un séjour de 33 m², un espace détente supplémentaire de 22 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m², une salle de bain, une chaufferie et des toilettes. Une véranda lumineuse complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite de trois chambres (14 m², 17 m² et 23 m²) ainsi qu'un second WC. De plus, le grenier offre des possibilités d'extension intéressantes. Le bien dispose également d'une cave de 17 m² et d'un garage de 22 m², offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le jardin orienté sud-est est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour améliorer la performance énergétique (actuel label EPC F), l'installation de l'isolation du toit et des murs pourrait permettre d'atteindre un label C. Chauffage central au gaz et partiellement équipé de double vitrage, ce bien présente un potentiel certain pour qui saura l'exploiter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
805 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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