Surface commerciale à vendre - Lummen RBT11365
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
300 000 €
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Description
Situé à Schalbroekstraat 17, au cœur de Lummen, ce bâtiment commercial spacieux est une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Anciennement une boutique de quartier bien connue, la propriété dispose d'une surface commerciale de 50 m² en façade, qui peut également être transformée en un deuxième salon. Le bâtiment offre deux entrées distinctes, facilitant ainsi l'accès et la circulation. La parcelle s'étend sur 805 m², offrant un accès pratique à toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les infrastructures de santé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie de 33 m², une salle supplémentaire de 22 m², une cuisine, une salle de bains, un local technique et des toilettes. À l'arrière, vous trouverez une véranda lumineuse donnant sur un jardin orienté sud-est. À l'étage, trois chambres spacieuses de 14, 17 et 23 m² ainsi qu'un WC se trouvent autour d'un hall de nuit. Le grenier offre également des possibilités d'extension intéressantes pour ceux qui souhaitent adapter l'espace à leurs besoins spécifiques. En termes de commodités supplémentaires, cette propriété dispose d'une cave de 17 m² et d'un garage spacieux de 22 m². Bien que nécessitant des rénovations, notamment pour atteindre une meilleure efficacité énergétique, ce bâtiment présente un potentiel de développement important. Avec un prix attractif de 300 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à créer un foyer polyvalent en plein centre de Lummen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
805 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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