Surface commerciale à vendre - Beringen RBT20476

Située au 1 Kruiwagenstraat à Beringen, cette propriété commerciale offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. La surface de la zone commerciale s'étend sur 101 m² et comprend un espace de vente bien entretenu, accessible depuis la Brugstraat. À l'arrière, un ensemble de pièces modernes comprend une cuisine équipée, un WC séparé, une zone pour urinoirs, une salle de stockage et une grande cave de 22 m². La configuration permet diverses utilisations commerciales tout en étant complétée par la présence d'un système d'alarme pour renforcer la sécurité. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement de 121 m², accessible par une entrée indépendante via la Kruiwagenstraat. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangement et buanderie, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, d’un WC invité et d’une grande salle de bain avec baignoire, lavabo et espace pour douche à l’italienne. Les installations modernes comprennent une vidéophone dans l’appartement, un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage, et un système électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également classée en catégorie énergétique C, ce qui en fait un bâtiment relativement économe en énergie. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité du centre dynamique de Beringen avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. La proximité des principales routes nationales N29, N72, N717 et de l’E313 facilite les déplacements vers les environs. La propriété a été construite en 1943 et possède toutes les autorisations urbanistiques nécessaires pour une utilisation résidentielle ou commerciale, sans risque d’inondation ou de restrictions particulières. Disponible immédiatement, cette bâtisse représente une option pratique pour ceux souhaitant combiner espace commercial et habitatif dans un secteur bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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