• 40
  • 2 Place(s) de parking
Landwaartslaan 7B 3600 Genk

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Description

GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE / KANTOOR VAN CA. 40M2 MET KELDERBERGING TE GENK (BOKSBERG)

Gelegen op de bruisende Landwaartslaan in Boksberg te Genk, vinden we deze instapklare, gelijkvloerse kantoorruimte terug met een oppervlakte van circa 40m2.
Deze locatie, impliceert veel bedrijvigheid en doorgaand verkeer richting de Hasseltweg, die zich letterlijk binnen de 100meter bevindt.

De hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. De ruimte heeft een open karakter en bestaat uit de effectieve kantoorruimte, een apart toilet, een administratieve hoek (achter muur) en keukenhoekje (kitchenette).
Voldoende parkeergelegenheid voor klanten en leveranciers bevindt zich recht voor de deur. De kelderberging van 4,5 m2 is langs de zij-ingang (gemeenschappelijke inkomhal met lift) te betreden.

Bestemmingen als winkel (handel), dienstverlening, kantoor en vrije beroepen zijn hier toegelaten.

Bent u de ondernemer die zich hier zal vestigen? Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/04/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS45054 Réf. vendeur: 6529483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

1,8 km 13' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

1 km 15' 998 m 1' 24'' 918 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

1 km 15' 998 m 1' 24'' 918 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

226 m 2' 43''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

259 m 3'

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

555 m 7'

Gares

Bokrijk

3,4 km 14' 3,6 km 3' 3 km 15' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

5,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

3,5 km 16' 3,3 km 28' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Genk

663 m 4' 884 m 1' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Albert Heijn - Genk

558 m 3' 779 m 55'' 343 m 4' 343 m 4'

Spar Genk Boxbergheide

436 m 3' 437 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,3 km 36'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,2 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 1 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Genk Boxbergheide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer D.a. Motors") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Genk" à 14 minutes à la marche."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boxbergheide", à seulement 15 minutes à vélo.

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Documents

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