Surface commerciale à vendre - Maasmechelen RWC35208
Pauwengraaf 127 3630 Maasmechelen
259 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial situé au 127 Pauwengraaf, Maasmechelen, offert à 259 000 €. Ce bien immobilier de 200 m² se trouve en plein cœur du centre commercial Pauwengraaf, une localisation idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone fortement fréquentée. Le bâtiment a servi de filiale bancaire pendant de nombreuses années et est actuellement subdivisé en plusieurs espaces dont une grande salle de commerce centrale, plusieurs bureaux individuels, une cuisine séparée, ainsi que deux toilettes. Il est important de noter que ces espaces peuvent être réaménagés selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage au mazout et dispose également d'une unité de climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. En termes de sécurité, un système d'alarme est en place pour assurer la tranquillité des futurs occupants. Une cave d'environ 45 m² offre un espace de stockage supplémentaire, très utile pour le rangement de matériel ou d'archives. Le bâtiment possède un certificat énergétique de classe D, et il y a une obligation de rénovation à prendre en compte. Pour plus d'informations sur cette obligation, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via vlaanderen.be. En termes de commodités urbaines, la propriété est en phase d'obtention des diverses autorisations nécessaires, y compris le permis urbanistique et le droit de préemption. Le revenu cadastral pour ce bien est de 3 748 €, et il n'y a pas de TVA applicable sur cette vente. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier commercial bien situé à Maasmechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 3 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
200 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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