Surface commerciale à vendre - As RBT67471

Située au cœur du centre-ville d'As, cette bâtisse commerciale avec logement intégrée offre une excellente opportunité d'investissement ou de développement. L'immeuble, construit en 1967, est actuellement loué et comprend plusieurs espaces résidentiels ainsi qu'une partie commerciale. La propriété s'étend sur un terrain de 597 m², avec une façade orientée au nord-ouest, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et stations-service. Les accès aux routes principales facilitent la mobilité vers les zones environnantes. L’intérieur du bâtiment se compose de neuf chambres réparties sur trois niveaux, chacun doté de cuisines, salles de bains et toilettes. La configuration permet d’accueillir plusieurs appartements, avec un accès facile via un hall commun et un escalier menant aux différents étages. Chaque appartement dispose d’une cuisine partiellement équipée, de salles de bains modernes et de sanitaires séparés. Un espace de stockage en sous-sol et trois garages indépendants complètent l'ensemble. La montée en puissance énergétique du bâtiment est conforme, avec une consommation estimée à 506 kWh/m² par an. Le bâtiment est conçu pour une utilisation résidentielle ou commerciale, étant situé en zone résidentielle urbaine. Aucun certificat électrique n’est encore disponible, mais le bâtiment est prêt à être rénové pour répondre aux besoins futurs. La disponibilité immédiate permet une prise en charge rapide pour tout projet immobilier. Son emplacement central, combiné à ses multiples usages potentiels, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier d’As.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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