Surface commerciale à vendre - Tongres RBS52252
Elderseweg 138 3700 Tongres
205 000 €
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Description
Situé sur l'une des artères principales menant à Tongeren, ce bâtiment commercial de 140 m² offre une visibilité excellente et un accès facile, notamment grâce à son parking pouvant accueillir plus de trois voitures. Le centre de Tongeren se trouve à seulement 10 minutes, rendant cet emplacement idéal pour divers types d'activités commerciales. Initialement utilisé comme friterie, l'espace peut être transformé selon vos besoins et objectifs commerciaux, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'intérieur se compose d'un espace ouvert et lumineux à l'avant, idéal pour accueillir des clients ou pour créer une aire de jeux pour enfants. Un cabinet de toilette séparé est aménagé avec suffisamment d'espace pour les personnes à mobilité réduite. Actuellement, la zone de réception est équipée de comptoirs divers et d'une installation pour friterie, permettant de gérer les commandes et les paiements facilement. En arrière-plan, vous trouverez un espace de stockage incluant une grande cellule frigorifique ainsi qu'une kitchenette équipée d'un réchaud et d'un évier mobile. La propriété dispose de divers atouts tels qu'un toit renforcé qui permet l'installation de panneaux solaires et la possibilité d'acquérir en supplément un appartement en duplex. Elle bénéficie également de trois sorties et d'un raccordement au gaz, offrant flexibilité et adaptabilité en fonction de votre projet d'investissement ou de création d'entreprise. Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle opportunité d'investissement ou que vous rêvez de lancer votre propre affaire, n'hésitez pas à contacter Dries au Tel 089 69 59 59 pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 1 494 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
397 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
21/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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