• 2 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Astridlaan 243 3900 Overpelt

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Description

Recent handelshuis/praktijkruimte bestaande uit een handelsgelijkvloers (108m²) en duplexappartement (113m²) met achterliggende tuin, carport en terras.

- De handelsruimte kan dienen voor verschillende beroepsactiviteiten zoals o.a. kinderopvang, kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoorruimte, kinepraktijk, of kan omgevormd worden tot kangoeroewoning.

- Het knap verzorgde en onderhouden duplexappartement heeft een eigen toegang en beschikt over een volwaardig hedendaags comfort. Bovendien beschikt dit over een eigen privaat terras. Dit appartement wordt momenteel dmv huurcontract met korte duurtijd verhuurd aan 750 EUR/maand aan een uiterst correcte huurster.

Er is een mogelijkheid om de handelsruimte samen te voegen met het duplex appartement, hiervoor dient een functiewijziging aangevraagd te worden via de gemeente Pelt.

  • Troeven:
  • Energiezuinig
  • Goede bereikbaarheid/zichtbaarheid voor de handelsruimte
  • Veelvuldige parkeergelegenheid
  • Eventuele mogelijkheid tot samenvoeging van handelsruimte en appartement tot één woning, mits aanvraag tot functiewijziging bij gemeente Pelt

Indeling handelsruimte gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte, keuken, berging/technische ruimte, bureel, opslagruimte, toilet.

Indeling duplexappartement verdieping 1: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, berging/wasplaats, achterhal.

Indeling duplexappartement verdieping 2: nachthal, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing.

Buiten: privaat terras, carport, tuin.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT22042 Réf. vendeur: 1368098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pelt - Holvenstraat

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Clementiaanschool

853 m 3' 1 km 1' 46'' 587 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Clementiaanschool

853 m 3' 1 km 1' 46'' 587 m 10' 853 m 10'

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369 m 1' 13'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

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497 m 6'

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

2 km 24'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

2 km 24'

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Overpelt

3 km 11' 3,3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Garage Peppino

7,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 34'

Aldi Pelt

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Pelt

3,6 km 15' 3,9 km 4' 2,9 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

14,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Clementiaanschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Pelt - Holvenstraat", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overpelt" (4 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

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