Surface commerciale à vendre - Kwaadmechelen RBS88870
Dorpsstraat 30 3945 Kwaadmechelen
215 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, à vendre pour 215 000 €, est idéalement situé au cœur de Ham, dans la rue Dorpsstraat 30 à Kwaadmechelen. Profitez de la proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des loisirs et des transports en commun, avec un accès facile aux communes avoisinantes comme Tessenderlo, Meerhout et Leopoldsburg. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E313 facilite les déplacements vers Hasselt et Anvers. Construit en 1930, ce bien nécessite une rénovation mais présente un potentiel considérable grâce à son emplacement et sa configuration. Le rez-de-chaussée comprend une partie commerciale, une ancienne boulangerie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon et deux chambres à coucher, tandis que le grenier a été aménagé pour offrir une troisième chambre. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour. La propriété bénéficie également d'un jardin urbain charmant, accessible via "De Beemden", parfait pour profiter d'instants en plein air. Avec une surface totale de terrain de 722 m² orientée sud-ouest, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les amateurs de projet trouveront dans ce bien une opportunité unique de créer un espace commercial et résidentiel sur mesure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
722 m²
Profondeur du terrain
61 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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