Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBS87708
Koningsstraat 62 3970 Bourg-Léopold
250 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au 62 Koningsstraat à Leopoldsburg, est proposé à la vente pour 250 000 €. Avec une surface totale de 222 m², ce bien offre un espace idéal pour un établissement horeca. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment possède un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur projet commercial dans un environnement dynamique. En effet, il se trouve au cœur de Leopoldsburg, à proximité immédiate de la gare et d'autres établissements similaires, ce qui constitue un atout majeur. L'intérieur du bâtiment s'étend sur une superficie de 230 m² dédiée à l'activité horeca. Les prestations comprennent une cave spacieuse et un grenier, offrant ainsi des options supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement futur. Concernant les installations, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz. De plus, il dispose des raccordements nécessaires en électricité, gaz et eau, garantissant un confort et une fonctionnalité dès l'acquisition. Pour ceux qui s'intéressent aux détails techniques, le bien est conforme avec un certificat d'installation électrique en règle. L'EPC du bâtiment est classé D, ce qui peut être amélioré lors des rénovations futures. Situé dans une zone urbaine résidentielle, il n'y a pas de droit de préemption sur cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 2 042 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
222 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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