Surface commerciale à vendre - Liège VBC40039

Rue Sainte Marguerite 87 4000 Liège

130 000 €

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VBC40039
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Description

L' Agence SKYimmo à le plaisir de vous proposer ce superbe rez de chaussée commerciale situé à 1 km du centre-ville ! Il est composé d'un local principale de 40 m2 , un WC de 2m2 , d'une cuisine équipée de 9 m2. Le bien bénéficie d'une cour extérieure 20 m2 ( commune ) . Actuellement loué 600 euros par mois ! Rendement très intéressant ! Electricité : CONFORME Chauffage ; Electrique ( Accumulateur) Chauffage eau ( Boiler électrique) Volet MANUEL. Revenu cadastrale : en cours d'obtention. Idéale pour l'investissement ET/OU pour lancer son business ! ( Rue très fréquenté et proche du centre-ville ! ) Contactez-nous pour obtenir VOTRE visite Et/OU vos renseignements ! Tel 04 250 02 61 OU Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 40 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40039 Réf. vendeur: 2826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

218 m 44'' 871 m 1' 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

221 m 52'' 904 m 1' 48'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

142 m 30'' 599 m 55'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

49 m 11'' 693 m 1' 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 34''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

244 m 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

244 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

930 m 8' 1 km 1' 58'' 603 m 10' 930 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 29' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

395 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

48 m 10'' 48 m 34'' 48 m 34''

Supermarchés

Lidl Luik

670 m 4' 984 m 1' 58'' 515 m 8' 670 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 826 m 13' 1 km 13'

Delhaize St Lambert

903 m 5' 933 m 1' 52'' 803 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une crèche : "Crèche Provinciale Les Pacolets", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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