Surface commerciale à vendre - Liège VBC40156

Rue Denis Sotiau 15 4020 Liège

159 000 €

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VBC40156

  • 84 m²
  • 1 Garage
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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'une MAISON à rénover et d'un ENTREPÔT ! L'ENTREPÔT est d'une surface de 84 m2 et peux convenir pour tout type d'activité. A l'arrière de celui-ci, une MAISON à rénover de 70 m2 à aménager selon vos goûts. Le tout sur un terrain de 144 m2! Le bien situé à BRESSOUX, non loin du centre-ville de LIEGE Ce bien est idéale pour les investisseurs, bricoleurs & commerçants ! Proche de tout ! (situé dans une rue calme avec toutes les nécessités à moins de 800m! ) ! Revenu cadastral : 383€ ! Poss. d'obtenir les frais réduits ! Toiture : bon état Châssis : Simple vitrage BOIS Chauffage : Central au gaz Électricité : à rénover PEB : G : E SPEC 892 kWh/m.an E totale 77 254 kWh/an numéro 20220804011316 Plus d'infos ET/OU une visite ? Contactez-nous au Tel 04/250.02.61 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

892 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77254 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40156 Réf. vendeur: 3624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

462 m 1' 32'' 462 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

342 m 1' 8'' 555 m 1' 10'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

342 m 1' 8'' 555 m 1' 10'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

804 m 3' 798 m 1' 13'' 792 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

242 m 2' 54''

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

346 m 1' 37'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

336 m 1' 7'' 330 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

952 m 3' 1,2 km 1' 32'' 568 m 10' 860 m 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 669 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 15''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Éducation

"Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 1 minute à vélo."Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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