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Avenue des Martyrs 4 4620 Fléron

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Description

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit :

Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m².

Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément.

Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central.

Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce.

RC : 518 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

501 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72618 Réf. vendeur: 6130463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

254 m 1' 1'' 234 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 3' 776 m 1' 5'' 612 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,3 km 6' 1,3 km 1' 56'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,4 km 17'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

607 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Fléron

179 m 1' 14'' 171 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Colruyt Fleron

325 m 1' 5'' 319 m 25'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Beyne Heusay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 13 minutes à la marche."Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

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Documents

77769dc0-b7d8-48dd-a859-55a188eca01a.pdf

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