Surface commerciale à vendre - Fléron VBB72618

Avenue des Martyrs 4 4620 Fléron

94 000 €

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VBB72618
  • 73 m²
Avenue des Martyrs 4 4620 Fléron
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Description

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit :

Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m².

Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément.

Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central.

Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce.

RC : 518 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

501 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72618 Réf. vendeur: 6130463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

254 m 1' 1'' 234 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 3' 776 m 1' 5'' 612 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,3 km 6' 1,3 km 1' 56'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,4 km 17'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

607 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Fléron

179 m 1' 14'' 171 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Colruyt Fleron

325 m 1' 5'' 319 m 25'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Beyne Heusay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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Documents

77769dc0-b7d8-48dd-a859-55a188eca01a.pdf

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