Surface commerciale à vendre - Fléron VBB74823

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

149 000 €

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97 m²

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WE INVEST Liège

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial.

Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité!

Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique.
Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau.

Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€.

Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Contactez-moi pour une visite au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 149 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

73 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74823 Réf. vendeur: 6012260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité
(Aperçu)
(Version texte)

Crèches

Sac Les Petits Filous

869 m 3' 986 m 1' 11'' 719 m 9' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

333 m 1' 9'' 327 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

264 m 55'' 258 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

487 m 2' 55'' 583 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

78 m 56''

Gares

Chaudfontaine

7,1 km 43' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

587 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6 km 27' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

316 m 1' 45'' 286 m 24'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Lidl Fléron

290 m 1' 1'' 212 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Hypermarché Carrefour Fleron

298 m 59'' 297 m 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Petits Filous" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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