Surface commerciale à vendre - Fléron VBB74823

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

149 000 €

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97 m²

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

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Description

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We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial.

Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité!

Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique.
Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau.

Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€.

Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Contactez-moi pour une visite au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 149 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

73 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74823 Réf. vendeur: 6012260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité
(Aperçu)
(Version texte)

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

898 m 3' 1 km 1' 14'' 743 m 9' 898 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

273 m 1' 34'' 357 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

445 m 3' 570 m 1' 19'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

374 m 2' 30'' 548 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

107 m 1' 17''

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 42' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 8' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

552 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 24' 5,1 km 22' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

203 m 1' 20'' 251 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Hypermarché Carrefour Fleron

332 m 1' 6'' 332 m 22'' 332 m 4' 332 m 4'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 3 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 42 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents