Surface commerciale à vendre - Fléron VBB74823

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

149 000 €

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97 m²

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

WE INVEST Liège

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial.

Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité!

Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique.
Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau.

Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€.

Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Contactez-moi pour une visite au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 149 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

73 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB74823 Réf. vendeur: 6012260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité
(Aperçu)
(Version texte)

Crèches

Sac Les Petits Filous

869 m 3' 986 m 1' 11'' 719 m 9' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

333 m 1' 9'' 327 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

264 m 55'' 258 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

487 m 2' 55'' 583 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

78 m 56''

Gares

Chaudfontaine

7,1 km 43' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

587 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6 km 27' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

316 m 1' 45'' 286 m 24'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Lidl Fléron

290 m 1' 1'' 212 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Hypermarché Carrefour Fleron

298 m 59'' 297 m 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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