Surface commerciale à vendre - Fléron VBB74823 Option

Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

149 000 €

  • 97
Rue de la clef 8 a 4620 Fléron

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Description

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial.

Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité!

Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique.
Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau.

Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€.

Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Contactez-moi pour une visite au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

73 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74823 Réf. vendeur: 6012260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

869 m 3' 986 m 1' 11'' 719 m 9' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

328 m 1' 8'' 322 m 36'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

417 m 1' 25'' 411 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

487 m 2' 55'' 583 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

78 m 56''

Gares

Chaudfontaine

7,1 km 43' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

587 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 24' 5,1 km 22' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

316 m 1' 45'' 286 m 24'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Hypermarché Carrefour Fleron

298 m 59'' 297 m 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" à 5 minutes à pied."Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

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Documents

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