Surface commerciale à vendre - Fléron VBB81584

Avenue des Martyrs 275-277 4620 Fléron

575 000 €

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VBB81584
  • 900 m²
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Description

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 5 842 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 900 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

900 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB81584 Réf. vendeur: 9908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,2 km 6' 1,4 km 2' 12'' 803 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

388 m 2' 13'' 772 m 1' 36'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

266 m 1' 48'' 638 m 1' 20'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

158 m 2' 22'' 327 m 40'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

176 m 2' 7''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 42' 7,4 km 9' 4,3 km 23' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 9' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 28' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Fléron

243 m 1' 23'' 700 m 1' 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Proxy Delhaize Fleron

318 m 1' 47'' 775 m 1' 25'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

561 m 4' 1,1 km 1' 41'' 534 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 2 minutes à vélo."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

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