Surface commerciale à vendre - Fléron VBB81584

Avenue des Martyrs 275-277 4620 Fléron

575 000 €

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VBB81584
  • 900 m²
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Description

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 5 842 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 900 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

900 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB81584 Réf. vendeur: 9908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,2 km 6' 1,4 km 2' 12'' 803 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

360 m 2' 26'' 744 m 1' 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

266 m 1' 48'' 638 m 1' 20'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

158 m 2' 22'' 327 m 40'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

176 m 2' 7''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 42' 7,4 km 9' 4,3 km 23' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 9' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 27' 5 km 22' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Lidl Fléron

243 m 1' 23'' 700 m 1' 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Proxy Delhaize Fleron

318 m 1' 47'' 775 m 1' 25'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

561 m 4' 1,1 km 1' 41'' 534 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fléron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 1 minute en voiture."Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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