Surface commerciale à vendre - Fléron VBB86721

Avenue des Martyrs 186 4620 Fléron

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VBB86721
  • 207 m²
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Description

Offre àpd 289.000€. Vaste salle entièrement carrelée située en plein centre de Fléron, comprenant 3 pièces de bureau raccordées à internet, 2 débarras et 50 m² de caves.
Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée et proche de toutes mobilités. Cette surface offre plusieurs possibilités commerciales.
Faux plafond et installation électrique remis à neuf avec la climatisation Fujitsu (chaud/froid). Châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée avec volet électrique. WC homme et femme.
INFO & VISITES : Tel 0493/05.24.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

207 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB86721 Réf. vendeur: 6290258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

919 m 3' 983 m 1' 20'' 881 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

819 m 3' 824 m 1' 29'' 512 m 6' 656 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

697 m 2' 40'' 690 m 1' 13'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

393 m 1' 54'' 377 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

326 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,3 km 31' 6,9 km 8' 3,9 km 23' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 5' 19,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

933 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 4,5 km 27' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

392 m 1' 27'' 453 m 36'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Fléron

675 m 2' 53'' 740 m 1' 7'' 566 m 8' 669 m 8'

Lidl Fléron

763 m 2' 38'' 752 m 1' 10'' 694 m 8' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.

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