Surface commerciale à vendre - Soumagne VBC37403

Chaussée de Wégimont 337 A 4630 Soumagne

499 000 €

  • 265
Chaussée de Wégimont 337 A 4630 Soumagne

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Description

BONIM immobilier vous propose à la vente un établissement commercial idéalement situé sur un axe de passage stratégique. Actuellement dédié à une activité de boulangerie-pâtisserie sous l’enseigne "Maison Gardier", ce bien se compose d’un espace de vente avec un superbe comptoir, de deux ateliers de production/préparation modernes et conformes aux normes (dont une zone froide), ainsi que de locaux sociaux, sanitaires et un bureau. À l’étage, un grand fenil aménageable pourrait accueillir un logement, sous réserve de renouvellement de l'accord de l'urbanisme. Les extérieurs offrent 12 places de parking dont 2 sous carport, et un abri de jardin, le tout dans un cadre soigneusement aménagé. Ce bien est idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Multiples atouts. Adresse : 337A Chaussée de Wégimont, 4630 Soumagne Prix : 499.000 € (hors matériel et équipement). Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous : Contact - Tel 087 46 05 44 . Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37403 Réf. vendeur: 6443048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

879 m 2' 55'' 879 m 1' 47'' 743 m 11' 879 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,7 km 14' 2,8 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,9 km 23'

Gares

Trooz

6,6 km 54' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 14' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,8 km 30' 7 km 38' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Fleron

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 27' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

12,7 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1,6 km 1' 29''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,8 km 13'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 54 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 4 minutes en voiture."J. S. Du Service Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

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