Surface commerciale à vendre - Soumagne VBC38314

Avenue de la Coopération 6 4630 Soumagne

148 000 €

  • 59
Avenue de la Coopération 6 4630 Soumagne

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Description

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut.

Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !

Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face.

Caractéristiques du bien :
✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles
✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité
✅ Stationnement facile à proximité immédiate
✅ Quartier dynamique et attractif
✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment.
✅ RC net : 421€
✅ Electricité conforme
✅ Système d'alarme
✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes
✅ airco présent mais à remettre en fonctionnement

Un avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels.

Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au Tel 0495/ 496 592 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38314 Réf. vendeur: 6506308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

530 m 2' 37'' 530 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

459 m 1' 36'' 488 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 39''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

401 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 21' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,9 km 27' 7,1 km 38' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

468 m 3' 560 m 59'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Soumagne

459 m 3' 552 m 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Trafic Soumagne

489 m 3' 582 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo."Baby Soum" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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