• 124
  • 22 m² Terrasse

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A saisir ! Bénéficiant d'atouts majeurs tels qu'une accessibilité très aisée, un parking public gratuit, et une excellente visibilité à front d'une agréable Place située en bordure de Heusy, très belle surface commerciale ou de bureaux de +/- 124 m² sur deux niveaux dont +/- 80 m² entièrement remis à neuf au rez-de-chaussée, avec terrasses & cave privatives. Innombrables affectations possibles dont l'aménagement d'un appartement de fonction et/ou la poursuite de l'activité existante (glacier) par la seule reprise du matériel ... Réelle opportunité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 136 000 €
  • Revenu cadastral: 1 355 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 80 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

124 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1324 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY70536 Réf. vendeur: 3594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

318 m 1' 32'' 1,4 km 1' 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

99 m 1' 11''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

246 m 2' 8'' 31 m 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

882 m 8' 1,2 km 1' 36'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Verviers

876 m 3' 876 m 1' 32'' 554 m 10' 810 m 10'

Lidl Verviers

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 723 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".

Tout voir Réduire

Documents

402334cd-7cf9-4d3e-866b-ed836e806ad5_3594M1.jpg

Télécharger