• 1 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain
rue clèrue 5 6980 Beausaint

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce restaurant situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne.
Idéalement situé à proximité du piétonnier et des principales attractions touristiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
Le restaurant se compose de deux salles de restauration, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d’un espace habitation.
Il dispose de 45 places assises, offrant ainsi un accueil confortable pour les clients.
Très apprécié des habitants locaux ainsi que des touristes, ce restaurant jouit d’une excellente réputation.
Une rentabilité optimale et assurée, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans un établissement performant.
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC14841 Réf. vendeur: 1330451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

928 m 4' 1,5 km 2' 16'' 730 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

280 m 56'' 280 m 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

280 m 56'' 280 m 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

358 m 2' 22'' 358 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

79 m 57''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 13''

Supermarchés

Spar La Roche

354 m 1' 35'' 1,3 km 1' 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 42' 10,8 km 11' 7,7 km 28' 10,1 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 27''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 44''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 59''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

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