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Marktstraat 37 8460 Oudenburg

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Description

Située au cœur d'Oudenburg, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique sur la Marktstraat, idéale pour ceux qui cherchent à développer leur commerce. Anciennement une boutique de lingerie, le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine qui attire les regards, d'une cabine d'essayage, de placards intégrés, ainsi qu'un espace arrière spacieux servant actuellement de bureau et buanderie avec accès à une terrasse privée. Cet espace a précédemment été utilisé en tant que centre de bien-être. À l'étage, la partie résidentielle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse avec coin repas, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage propose trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'arrière de la propriété bénéficie d'une sortie vers l'Abdijlaan, avec une grande remise (petit garage) et la possibilité d'aménager un carport ou un espace de stationnement, ainsi qu'un passage vers le jardin attenant. Construite en 1951, cette propriété est prête à accueillir vos projets sans obligation de rénovation. Le système de chauffage au gaz et l'EPC favorable témoignent de son efficacité énergétique. Avec un accès facile à Bruges et Ostende, elle se trouve à proximité des commerces et autres commodités urbaines, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant combiner espace commercial et résidentiel. Prix: 399 000 €. Référence Immovlan: RBR67342, Référence vendeur: OU26083.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

224 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR67342 Réf. vendeur: OU26083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

527 m 4' 580 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 21' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 11''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

337 m 4'

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

337 m 4'

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

337 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

8,8 km 43' 9,4 km 13' 7,4 km 36' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 42' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Oudenburg

909 m 3' 960 m 1' 7'' 836 m 11' 909 m 11'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 6 minutes en voiture."'T Arnoldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke, De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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