Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS44006
Lange Steenstraat 34 8500 Courtrai
395 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Courtrai ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé dans la vibrante ville de Courtrai, précisément au cœur de la Lange Steenstraat, une rue commerçante animée réputée pour sa forte fréquentation piétonne et sa visibilité exceptionnelle. Avec un prix de 395 000 €, ce bien présente une opportunité d'investissement attractive pour les entrepreneurs et investisseurs. Construit en 1850, l'immeuble se distingue par son charme historique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 50 m², parfaitement adapté pour une boutique ou un commerce de détail. Aux étages supérieurs, un appartement à rénover offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un grenier. Le bâtiment dispose d'une cave, ajoutant ainsi des options de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'agencement actuel combine une situation géographique de choix avec une disposition fonctionnelle. En termes d'infrastructure, le bâtiment est relié au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le chauffage est assuré par un système au gaz, bien que les fenêtres soient équipées de simple vitrage. L'indice énergétique est de 377 kWh/m² par an, ce qui laisse entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Ce bien, bénéficiant d'une affectation urbanistique en zone résidentielle, représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans l'une des rues commerçantes les plus populaires de Courtrai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
52 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan