Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS76799
Halenplein 6 8500 Courtrai
445 000 €
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Description
À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé sur le Halenplein à Courtrai, proposé au prix de 445 000 €. Actuellement exploité avec succès comme librairie depuis 40 ans, ce commerce offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de choix. La propriété comprend une vaste surface commerciale entièrement équipée, un point poste très prisé, ainsi qu'un garage spacieux. Son emplacement au Halenplein, une large place verdoyante avec un éventail de commerces diversifiés et un parking gratuit, en fait un lieu particulièrement attractif. Le bâtiment résidentiel attenant offre une entrée séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine accompagnée d'une grande terrasse, un salon doté d'une terrasse orientée sud offrant une vue imprenable sur la verdure du Halenplein et le parc Blauwe Poort. Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle de bains, tandis que le grenier propose encore deux pièces supplémentaires, parfaites pour un aménagement selon vos besoins. Côté performances énergétiques, le bâtiment présente une consommation spécifique primaire de 361 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, le bien est en excellent état général. En outre, il bénéficie d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété possède également un jardin orienté nord-est. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 859 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
39 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
92 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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